廈門(mén)思明區(qū)：按下轉(zhuǎn)型快進(jìn)鍵 打造招商強(qiáng)磁場(chǎng)

原標(biāo)題：廈門(mén)思明區(qū)：按下轉(zhuǎn)型快進(jìn)鍵 打造招商強(qiáng)磁場(chǎng)

紛至沓來(lái)的海內(nèi)外客商，一次次坦誠(chéng)相見(jiàn)的深度對(duì)話(huà)，一個(gè)個(gè)簽約落地的項(xiàng)目……全市招商大會(huì)的召開(kāi)，吹響了全市招商引資的沖鋒號(hào)，激發(fā)了全市上下干事創(chuàng)業(yè)的熱情。作為思明區(qū)地域面積最大的街道，蓮前街道也按下了加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的“快進(jìn)鍵”，掀起抓招商促發(fā)展的熱潮。

招商引資的強(qiáng)大引擎正驅(qū)動(dòng)蓮前街道在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快車(chē)道上駛出加速度。今年1月-4月，蓮前街道財(cái)政總收入11.24億元，同口徑全區(qū)第一；招商引資工作成效顯著，交出高質(zhì)量成績(jī)單:外資完成3億美元，提前且超額1億美元完成全年指標(biāo)任務(wù)；實(shí)際到資完成1.86億美元，合同外資和實(shí)際到資總量均為全市第一；瑞幸咖啡(中國(guó))有限公司、廈門(mén)寶沃汽車(chē)服務(wù)有限公司、廈門(mén)建發(fā)國(guó)際會(huì)展傳媒集團(tuán)有限公司、創(chuàng)信保險(xiǎn)銷(xiāo)售有限公司等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目紛紛落地……無(wú)論數(shù)量還是質(zhì)量，均實(shí)現(xiàn)了新突破。

【關(guān)鍵詞 精心】

優(yōu)化商圈布局提升片區(qū)營(yíng)商環(huán)境

時(shí)尚的購(gòu)物環(huán)境，頻頻吸引劇組前來(lái)拍攝；午餐、晚餐時(shí)段，各大主題餐廳人氣爆棚，許多食客都是周邊寫(xiě)字樓的企業(yè)白領(lǐng)；兒童培訓(xùn)機(jī)構(gòu)發(fā)展迅猛，不斷擴(kuò)大租賃面積……

談起會(huì)展北天虹購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)兩年的發(fā)展，企業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)，“招商引資做好了，把商引進(jìn)來(lái)，把人引進(jìn)來(lái)，我們商場(chǎng)的人氣更旺了。”眼下，天虹團(tuán)隊(duì)正謀劃對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行新一輪調(diào)整，“商場(chǎng)客源都是有消費(fèi)能力的年輕白領(lǐng)，我們希望提供更多交互式購(gòu)物體驗(yàn)”。

廈門(mén)會(huì)展北天虹購(gòu)物中心的崛起，是蓮前街道立足轄區(qū)特色，精心謀劃商圈布局的生動(dòng)寫(xiě)照。如今，會(huì)展北天虹所在的會(huì)展北片區(qū)商圈、加州瑞景商圈、寶龍商圈三大商圈，已經(jīng)成為蓮前街道強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，人流、人才流、商流、信息技術(shù)流等商圈要素在三大商圈間實(shí)現(xiàn)高速、高效流動(dòng)。

走進(jìn)JFC品尚中心一樓的蘭博基尼展廳，處處洋溢著喜慶的氛圍?？偨?jīng)理李志華告訴記者，當(dāng)日下午，展廳將舉行首輛汽車(chē)的交付儀式。李志華說(shuō)，這個(gè)蘭博基尼展廳是福建省唯一的授權(quán)代理經(jīng)銷(xiāo)店，輻射整個(gè)福建市場(chǎng)，“展廳選址在此，也是看中這里的輻射帶動(dòng)效應(yīng)”。

不僅要把合適的企業(yè)引進(jìn)來(lái)、扶上馬，更加著眼區(qū)域輻射，提升服務(wù)能級(jí)。在招商引資工作中，蓮前街道積極推進(jìn)差異化發(fā)展，搶占商圈服務(wù)市場(chǎng)空白，打造提升現(xiàn)有商圈。此外，街道還瞄準(zhǔn)國(guó)內(nèi)、市內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)區(qū)域化、國(guó)際化發(fā)展趨勢(shì)，積極發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，凝聚能量，輻射區(qū)域。

“真心實(shí)意為企業(yè)服務(wù)，才能吸引企業(yè)安心在街道投資、發(fā)展。”蓮前街道招商負(fù)責(zé)人說(shuō)，今年以來(lái)，街道以項(xiàng)目推動(dòng)為抓手，在招商人員的精心服務(wù)下，落戶(hù)蓮前街道的企業(yè)都有可喜的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞 精準(zhǔn)】

盤(pán)活閑置資源老廠(chǎng)房變身新業(yè)態(tài)

思明區(qū)前埔工業(yè)園61號(hào)，一棟造型別致的橙色系建筑格外醒目。這里便是深受創(chuàng)業(yè)者喜愛(ài)的蓮前創(chuàng)想公社。190多個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入駐，近千人辦公——數(shù)據(jù)足以說(shuō)明這里的人氣。

可誰(shuí)能想到，蓮前創(chuàng)想公社的前身是閑置廠(chǎng)房。蓮前街道積極引導(dǎo)騰籠盤(pán)活，通過(guò)廠(chǎng)房租賃，使閑置廠(chǎng)房得到有效利用。2016年，廈門(mén)萬(wàn)科承租老廠(chǎng)房后，將其打造成新型服務(wù)式產(chǎn)業(yè)辦公平臺(tái)，主要服務(wù)“互聯(lián)網(wǎng)+新媒體”企業(yè)，提供全方位線(xiàn)上線(xiàn)下共享辦公服務(wù)。從2016年底運(yùn)營(yíng)以來(lái)，備受企業(yè)肯定。

鏡頭切換到位于前埔路的立洲集團(tuán)，這里閑置的舊廠(chǎng)房正在醞釀一場(chǎng)新生。立洲集團(tuán)控股有限公司董事長(zhǎng)李小平的辦公桌上擺著不少項(xiàng)目改造方案，“不少人前來(lái)洽談，希望把廠(chǎng)房改成酒店、教育機(jī)構(gòu)等。我們也盼望借助全市招商大會(huì)的東風(fēng)，盡快找到好項(xiàng)目，讓廠(chǎng)房重生。”

用存量資源引進(jìn)新產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，重點(diǎn)引進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)，使閑置廠(chǎng)房重?zé)ㄉ鷻C(jī)。蓮前街道通過(guò)廠(chǎng)房租賃、企業(yè)自行盤(pán)活、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓等方式盤(pán)活閑置廠(chǎng)房。比如，原廈門(mén)市東風(fēng)制藥廠(chǎng)、廈門(mén)峰裕汽車(chē)配件有限公司兩地塊已引進(jìn)海峽兩岸醫(yī)療產(chǎn)業(yè)基金和德潤(rùn)集團(tuán)，將規(guī)劃建設(shè)頤和醫(yī)療城產(chǎn)業(yè)園。

頤和醫(yī)療城整合兩岸醫(yī)療資源，吸引臺(tái)灣高端醫(yī)療人才，旨在打造臺(tái)灣醫(yī)療登陸的第一家園。作為創(chuàng)新型高端醫(yī)療綜合體，將各類(lèi)醫(yī)療資源匯集在同一空間，提供專(zhuān)業(yè)、高效、便捷的醫(yī)療服務(wù)。

“做到土地等項(xiàng)目，而不是項(xiàng)目等土地。”對(duì)于轄內(nèi)閑置低效的廠(chǎng)房及地塊空間資源，蓮前街道及時(shí)摸清情況，積極盤(pán)活資源，目前轄區(qū)有農(nóng)科所等40多萬(wàn)平方米土地資源可供招商，努力讓每一寸土地都生出黃金。

【關(guān)鍵詞 精細(xì)】

提升招商軟環(huán)境全心做好全程服務(wù)保障

“最近人力部很忙，今年公司業(yè)務(wù)快速拓展，急需招賢納才。”猶如好朋友串門(mén)，蓮前街道領(lǐng)導(dǎo)和招商中心成員一到辦公室，廈門(mén)科拓通信技術(shù)股份有限公司總經(jīng)理孫龍喜就分享企業(yè)發(fā)展的好消息。隨后，大家一起來(lái)到公司研發(fā)中心，觀摩繳費(fèi)終端測(cè)試機(jī)操作，了解公司最新技術(shù)成果。

作為國(guó)內(nèi)智慧停車(chē)市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者，科拓智慧停車(chē)的身影遍布各地的商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、小區(qū)等。孫龍喜介紹，科拓目前在全國(guó)各地設(shè)有20多家子公司，今年公司預(yù)計(jì)簽下總額達(dá)10億元的合同，停車(chē)場(chǎng)管理數(shù)量今年將力爭(zhēng)增至5000個(gè)，力爭(zhēng)今年在停車(chē)行業(yè)做到國(guó)內(nèi)第一。

扎根思明的科拓一路迅猛發(fā)展，作為創(chuàng)始人的孫龍喜十分感慨，“十多年來(lái)，我深深感受到廈門(mén)、思明的營(yíng)商環(huán)境不斷變得更優(yōu)更好。公司落戶(hù)的蓮前街道更是提供了保姆式的上門(mén)服務(wù)。比如公司遭遇廣告方面的惡意舉報(bào)，街道便請(qǐng)專(zhuān)家來(lái)協(xié)助解決。”

真金白銀的政策扶持，更是成為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的“活力劑”。作為科技小巨人的科拓，便及時(shí)享受到實(shí)實(shí)在在的獎(jiǎng)勵(lì)。

以企業(yè)幫扶為抓手，蓮前街道強(qiáng)化企業(yè)創(chuàng)新主體地位，激勵(lì)企業(yè)加大研發(fā)投入，及時(shí)協(xié)助企業(yè)兌現(xiàn)各種政策優(yōu)惠，助力企業(yè)發(fā)展。2019年至今，街道已兌現(xiàn)市級(jí)高新技術(shù)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)24家，兌現(xiàn)金額240萬(wàn)元，兌現(xiàn)思明區(qū)規(guī)上企業(yè)研發(fā)投入、高新技術(shù)企業(yè)貸款貼息政策企業(yè)50余家，兌現(xiàn)總金額達(dá)1200多萬(wàn)元。

把方便留給企業(yè)，把麻煩留給自己。蓮前街道在精細(xì)服務(wù)上下功夫，嚴(yán)格落實(shí)熱情周到、貼心細(xì)致的服務(wù)。最近，聽(tīng)聞?shì)爟?nèi)的寶龍一城為商場(chǎng)的露天垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站問(wèn)題而煩惱，街道立馬協(xié)調(diào)環(huán)衛(wèi)所現(xiàn)場(chǎng)查看，并當(dāng)場(chǎng)提出解決方案。近期，轄內(nèi)寶馬經(jīng)銷(xiāo)商廈門(mén)星德寶汽車(chē)貿(mào)易有限公司因品牌升級(jí)，需要重新進(jìn)行店內(nèi)裝修，原店內(nèi)近200輛寶馬新車(chē)無(wú)處停放，街道了解情況后，立馬幫忙解決臨時(shí)停放問(wèn)題，避免新車(chē)受到風(fēng)吹日曬雨淋。

在為企業(yè)服務(wù)時(shí)，按照最短時(shí)限，幫助企業(yè)早日投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)；在企業(yè)投產(chǎn)、達(dá)產(chǎn)過(guò)程中，密切關(guān)注企業(yè)，及時(shí)研討、解決出現(xiàn)的各種問(wèn)題，蓮前街道用務(wù)實(shí)的行動(dòng)強(qiáng)化項(xiàng)目落地服務(wù)保障。

“企業(yè)有需求，我們就滿(mǎn)足。”簡(jiǎn)單的話(huà)語(yǔ)，透露出十足的真誠(chéng)。蓮前街道以樹(shù)標(biāo)桿為目標(biāo)，全心全意做好企業(yè)全程服務(wù)保障。

【鏈接】

這些樓宇和空間等您來(lái)投資興業(yè)

蓮前街道積極整合招商資源，在招商引資中不斷尋求新突破。今天，街道公布轄區(qū)內(nèi)可供招商的樓宇空間、三舊改造空間信息，歡迎企業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者來(lái)找“家”，落戶(hù)投資興業(yè)。

（廈門(mén)日?qǐng)?bào)記者 吳曉菁 吳燕如 通訊員 林志新 肖建瑜）