泉州推動(dòng)32個(gè)片區(qū)更新改造 總投資約1755億元

晉江科創(chuàng)新區(qū)效果圖

實(shí)施城市更新行動(dòng)是“十四五”乃至今后一個(gè)時(shí)期城市工作的方向。近日記者從泉州市城建辦、住建局了解到，為全面提升城市發(fā)展質(zhì)量、不斷滿(mǎn)足人民群眾日益增長(zhǎng)的美好生活需要、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展，泉州市持續(xù)推動(dòng)城市更新工作，今年在全市范圍內(nèi)重點(diǎn)推動(dòng)32個(gè)片區(qū)更新改造，總用地約13.5萬(wàn)畝，總投資約1755億元。10月份起，泉州市組織13個(gè)片區(qū)開(kāi)展新片區(qū)更新改造比拼活動(dòng)。

北峰組團(tuán)打造城市門(mén)戶(hù)新形象

北峰組團(tuán)，位于泉州城市的“北大門(mén)”，隨著城市建設(shè)、片區(qū)改造的不斷推進(jìn)，如今的北峰組團(tuán)，已然蛻變成交通便捷、配套完善、生態(tài)宜居的潛力新城。

全市重點(diǎn)推動(dòng)的32個(gè)片區(qū)中，在北峰組團(tuán)范圍內(nèi)的有2個(gè)。其中西華洋滯洪片區(qū)改造工程面積約7795畝，是近年來(lái)中心城區(qū)建設(shè)面積、體量、投資量最大的項(xiàng)目。2019年下半年，西華洋滯洪片區(qū)改造建設(shè)即已正式啟動(dòng)，將打造站前商業(yè)商務(wù)區(qū)、泉州品牌企業(yè)總部基地、數(shù)字科技基地、文旅休閑街坊、西華洋服務(wù)中心五大功能區(qū)。

該片區(qū)的改造將補(bǔ)齊片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施短板，從根本上解決泉州動(dòng)車(chē)站及周邊區(qū)域排水防澇問(wèn)題，提升當(dāng)?shù)厝罕娋幼∩钯|(zhì)量和片區(qū)品位，打造宜居宜業(yè)的城市門(mén)戶(hù)新形象。

晉江科創(chuàng)新區(qū)打造福建“中關(guān)村”

在片區(qū)大比拼活動(dòng)中，令人眼前一亮的還有晉江科創(chuàng)新區(qū)。晉江市科創(chuàng)新區(qū)位于世紀(jì)大道和疏解公路交叉口旁，將融合中國(guó)科學(xué)院大學(xué)福建學(xué)院智能制造學(xué)院、中國(guó)科學(xué)院海西研究院泉州裝備制造研究所、晉江市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造園、晉江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)五里園區(qū)、草庵文旅街區(qū)，建設(shè)集教育、科研、科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)和文旅休閑為一體的城市新區(qū)。

新區(qū)規(guī)劃面積約2717畝，策劃生成國(guó)科大智能制造學(xué)院、安置房、中小學(xué)幼兒園、交通市政、園林綠化、水利工程、草庵文旅街區(qū)、電力遷改八大公共投資建設(shè)項(xiàng)目。目前，已相繼完成概念規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)，并先后開(kāi)展交通、水系、電力等專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃研究，11月完成新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制。下一步將開(kāi)展新區(qū)控規(guī)階段城市設(shè)計(jì)及導(dǎo)則編制工作，對(duì)新區(qū)城市形態(tài)和公共空間等進(jìn)行整體構(gòu)思與詳細(xì)設(shè)計(jì)，塑造高品質(zhì)城市空間。

作為晉江新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、新基建產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體和實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的一個(gè)重要平臺(tái)，科創(chuàng)新區(qū)將建設(shè)立足晉江、面向閩東南的人才高地、科創(chuàng)高地及產(chǎn)業(yè)高地，集聚大批教育資源、創(chuàng)新資源、人才資源，打造晉江乃至泉州、全省的人才和科創(chuàng)中心、福建“中關(guān)村”，為泉州高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力，進(jìn)一步提升城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

中心城區(qū)六大指揮部組團(tuán)式開(kāi)發(fā)

在泉州中心城區(qū)，目前計(jì)劃城市更新片區(qū)20個(gè)，由六個(gè)指揮部進(jìn)行組織實(shí)施，分別為城東、東海、北峰、江南組團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部、古城保護(hù)發(fā)展指揮部及老舊片區(qū)改造指揮部等。目前，正在實(shí)施更新片區(qū)6個(gè)、今年啟動(dòng)實(shí)施更新片區(qū)7個(gè)、開(kāi)展前期設(shè)計(jì)片區(qū)7個(gè)，總用地約11.5萬(wàn)畝，總征遷房屋面積約1500萬(wàn)平方米，片區(qū)總投資約1105億元。

為營(yíng)造片區(qū)更新改造的趕超氛圍，10月份起，泉州市組織鯉城繁榮片區(qū)、豐澤東海后埔片區(qū)、洛江陽(yáng)江新城片區(qū)、泉港高鐵站站前片區(qū)、石獅城北片區(qū)、晉江科創(chuàng)新區(qū)、南安北山片區(qū)、惠安惠泉片區(qū)、安溪解放路西片區(qū)、永春榜頭片區(qū)、德化國(guó)際陶瓷藝術(shù)城、泉州開(kāi)發(fā)區(qū)過(guò)田村片區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)高鐵片區(qū)13個(gè)片區(qū)開(kāi)展“大比拼”，總用地面積約2萬(wàn)畝，總投資約650億元，將從總體謀劃、征遷進(jìn)度、前期進(jìn)展、建設(shè)速度和質(zhì)量安全五方面進(jìn)行“五比一看”，推動(dòng)項(xiàng)目加快建設(shè)。

相關(guān)鏈接

中心城區(qū)六大組團(tuán)片區(qū)改造進(jìn)展情況

●城東組團(tuán)

城東組團(tuán)包括城東南濱江片區(qū)、城東至北峰快速通道及兩側(cè)片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目、豐澤南埔山片區(qū)、城東金鳳嶼片區(qū)（萬(wàn)安金嶼片）和城東西福片區(qū)5個(gè)片區(qū)。

目前，南濱江片區(qū)美仙山安置小區(qū)有序推進(jìn)智能化提升和公共部分使用功能提升；南埔山片區(qū)安置房工程已進(jìn)入收尾及竣工驗(yàn)收階段。

●東海組團(tuán)

東海組團(tuán)包括法石寶蓋安置區(qū)、東海后埔片區(qū)、東海后渚蓮垵及周邊片區(qū)、東海云山片區(qū)和東海金崎片區(qū)5個(gè)片區(qū)。

目前，法石寶蓋安置區(qū)（石頭街花苑）項(xiàng)目正在進(jìn)行地下室施工；后渚片區(qū)城市設(shè)計(jì)中期成果正在優(yōu)化完善中。

●北峰組團(tuán)

北峰組團(tuán)包括西華洋滯洪片區(qū)改造工程和新華路北拓及周邊片區(qū)兩大片區(qū)。

目前，西華洋滯洪片區(qū)市政道路一期工程完成施工招標(biāo)，12月份動(dòng)工建設(shè)；豐澤段房屋征收進(jìn)度達(dá)99%以上，南安段已完成房屋征收工作，土地征收進(jìn)度達(dá)90%。

●江南組團(tuán)

江南組團(tuán)正圍繞山水格局、傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)布局，修改完善片區(qū)總體規(guī)劃定位研究?jī)?nèi)容。

●古城區(qū)

古城區(qū)包括古城街巷綜合提升項(xiàng)目、中心市區(qū)管網(wǎng)及水系綜合整治項(xiàng)目、鯉城龍頭山-西街文化片區(qū)、鯉城聚寶城南文化街區(qū)4個(gè)片區(qū)，現(xiàn)已累計(jì)開(kāi)工建設(shè)20條街巷，玉犀巷、花巷、帽巷、螺珠巷4條街巷已完工，完成街巷改造1280米，完成率約18%。

●老舊片區(qū)

老舊片區(qū)包括西郊片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目和田安南拓三期（湖內(nèi)6#地塊）項(xiàng)目。其中，西郊片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目已完成土地出讓?zhuān)A(yù)計(jì)2023年3月份可完工交付；田安南拓三期（湖內(nèi)6#地塊）項(xiàng)目將于12月3日進(jìn)行土地出讓工作,預(yù)計(jì)2023年6月份可完工交付。

（記者 許鈸鈸 通訊員 林聰海 李淳淳）