您現(xiàn)在的位置:海峽網>新聞中心>福建頻道>龍巖新聞
分享

原標題:龍巖多家銀行房貸趨緊 首套房利率優(yōu)惠取消

“我是今年1月份簽的購房合同,當時銀行方面口頭承諾首套房利率仍可享受9折優(yōu)惠,可是到現(xiàn)在都還沒放款,而且利率也已經沒有優(yōu)惠了。”在中心城區(qū)東山板塊購買商品房的江女士略顯焦慮地說。7月18—20日,記者從多方了解,巖城的不少銀行房貸業(yè)務額度收緊,首套房利率優(yōu)惠取消,放款速度明顯放緩。

首套房利率優(yōu)惠取消

連日來,記者以購房者身份走訪了中心城區(qū)多家銀行了解到,目前銀行的房貸業(yè)務仍“有額可貸”,但從今年開始房貸額度確實有所收緊,針對首套房的利率優(yōu)惠已經基本取消,多數(shù)按照基準利率甚至上浮基準利率執(zhí)行,極少數(shù)銀行針對早期審批的客戶有9.5折優(yōu)惠。“具體還要看客戶的實際情況而定,目前我們銀行按揭的規(guī)模是按照上級下達的指標和規(guī)定的資金規(guī)模來放款。”位于西安南路一家銀行的工作人員告訴記者。

業(yè)內人士認為,銀行收緊房貸利率,既是響應樓市調控的需求,也是對局部樓市過熱的情況下防范自身風險的需求,既體現(xiàn)了政府提出的“房子是用來住的,不是用來炒的”的決心,也呼應了剛剛結束的金融工作會議提出的“服務實體經濟、防控金融風險和深化金融改革”的提法。

房貸放款明顯放緩

房貸額度緊張是不少銀行面臨的問題,這直接影響了放款速度。“我四月份買的房,到現(xiàn)在房子也封頂了,審核也通過了,但也還沒放款,業(yè)主群里好多都買房半年了,可都沒放款。”在巖城購房的傅女士如是說。

從放款周期一兩周到最長或超過四個月都“未必放款”,房貸放款時間放緩,客戶感受頗深。

多家銀行相關工作人員告訴記者,目前只要符合條件的客戶都可以辦理按揭貸款。“審批是沒有問題,放款卻是存在難度。至于申請成功后的放款時間,這個說不準,因為現(xiàn)在有一定的額度控制,下半年,總的來說資金規(guī)模相對偏緊。”

利率調整對百姓影響幾何?

對于購房者來說,以100萬元貸款,30年等額本息還款計算,房貸利率優(yōu)惠從9折調至基準利率的話,購房者的利息需增加9萬多元,若以等額本金還款計算則需增加7萬多元。

銀行業(yè)內人士認為,銀行貸款中的房貸業(yè)務今年將會出現(xiàn)緩慢下降的過程,從短期看來,銀行利率的調整會增加購房者的置業(yè)成本,延長置業(yè)考慮周期;但從長期來看,樓市的供求關系才是決定市場走向的根本原因。

責任編輯:陳錦娜

最新龍巖新聞 頻道推薦
進入新聞頻道新聞推薦
【盛世蓮開】習言道|澳門是偉大祖國的
進入圖片頻道最新圖文
進入視頻頻道最新視頻
一周熱點新聞
下載海湃客戶端
關注海峽網微信
?

職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報電話:0591-87095414 舉報郵箱:service@hxnews.com

本站游戲頻道作品版權歸作者所有,如果侵犯了您的版權,請聯(lián)系我們,本站將在3個工作日內刪除。

溫馨提示:抵制不良游戲,拒絕盜版游戲,注意自我保護,謹防受騙上當,適度游戲益腦,沉迷游戲傷身,合理安排時間,享受健康生活。

CopyRight ?2016 海峽網(福建日報主管主辦) 版權所有 閩ICP備15008128號-2 閩互聯(lián)網新聞信息服務備案編號:20070802號

福建日報報業(yè)集團擁有海峽都市報(海峽網)采編人員所創(chuàng)作作品之版權,未經報業(yè)集團書面授權,不得轉載、摘編或以其他方式使用和傳播。

版權說明| 海峽網全媒體廣告價| 聯(lián)系我們| 法律顧問| 舉報投訴| 海峽網跟帖評論自律管理承諾書

友情鏈接:新聞頻道?| 福建頻道?| 新聞聚合