福州：上海西新村舊改再現(xiàn)“臺江速度”

備受關注的上海西新村征收工作迎來新進展！記者從臺江區(qū)獲悉，從6月1日啟動封房，至7月5日的35天內，上海西新村征收項目封房率和簽約率均超99%，再現(xiàn)征收工作的“臺江速度”。

上海西新村地塊改造項目初步規(guī)劃效果圖，以實際規(guī)劃為準。（臺江區(qū)供圖）

地塊征收，事關群眾福祉和城市長遠發(fā)展，是重要的民生工程和民心工程。臺江區(qū)廣大黨員干部發(fā)揚“勇于拼搏，爭先創(chuàng)優(yōu)”的臺江精神，全力以赴促攻堅提速，用心用情做好群眾工作，為加快打造活力商都、濱江福地，高水平建設現(xiàn)代化國際城市核心區(qū)提供強有力的支撐。

繁華都市的一塊“心病”

一邊是車水馬龍的現(xiàn)代化商圈，一邊是挨挨擠擠的連片舊屋區(qū)。

行走在西二環(huán)路，你或許想象不到，在白馬支路以西、交通西路周邊，仍然“藏著”大片舊屋區(qū)。

這里地處中心城區(qū)，大多數(shù)房子建于上世紀80年代。如今，該地塊成了基礎設施薄弱、治安和消防隱患突出的區(qū)域之一，不僅嚴重影響群眾的生活和生命財產安全，而且與周圍環(huán)境格格不入，成為福州加快提升城市品質的“心病”。

“在這里生活了30多年，房屋越來越破舊，晴天怕火、雨天怕澇，生活品質愈發(fā)下降。”上海西新村居民周依伯說，住在這里的近萬名群眾，一直盼著征收，住上好房子。

民有所呼，我有所應。臺江區(qū)委、區(qū)政府反復謀劃醞釀，下定決心舉全區(qū)之力，今年5月正式啟動上海西新村地塊協(xié)商搬遷工作。上海西新村地塊位于上海街道萬象社區(qū)，占地面積為224.61畝，征收舊屋建筑面積約31.29萬平方米，涉遷戶數(shù)3792戶，是今年福州中心城區(qū)面積最大的征收項目。

“這是我們全家都夢寐以求的一件事！”家住上海西新村的陳雪金已過花甲之年，一家四口住在70多平方米的老房內，得知征收的消息，全家都很高興，立馬著手準備搬家。“住在這里，老年人爬樓梯不方便，小孩子也沒地方玩耍，還存在安全隱患，期待早日搬進新家！”陳雪金憧憬著新生活。

人民城市人民建，人民城市為人民。臺江區(qū)有關負責人表示，將秉承弘揚習近平總書記在福建、福州工作期間關于城市建設的重要理念和重大實踐，以“一切為了人民”作為城市建設的根本出發(fā)點，切實改善居民生活環(huán)境，提高居住品質，不斷滿足人民群眾對美好生活的向往，以高品質城市建設引領高質量發(fā)展。

征收一線的無限“溫度”

對于一個城市來說，改造一片區(qū)域是大事；對于每個家庭來說，搬遷換房也是大事。一下子要征收這么多房屋，解決這么多居民的居住問題，難度可想而知。怎樣在征收工作中化解矛盾、贏得認可，考驗著臺江區(qū)參與項目的每一名干部。

“我們堅持系統(tǒng)謀劃，梳理困難問題，發(fā)揮經驗優(yōu)勢，創(chuàng)新思路舉措，強化對接溝通和業(yè)務培訓，提供全程優(yōu)質服務，確保征收工作順利推進，打造精品工程、特色工程。”臺江區(qū)有關負責人介紹，該區(qū)成立了征收指揮部，還設立了綜合協(xié)調組、征收動員組、督查考核組等5個工作組，調動6個街道的人員，全力推動各項工作立體運轉、交叉推進。

“多虧陳書記為我們耐心解答疑惑，打消了我們的后顧之憂，我們才能順利封房。”近日，在黎明新村迎春園，涉遷群眾房先生的家人拉著寧化街道征收黨員突擊隊第三小隊隊長陳琳的手說。

“雖然簽約只要幾分鐘，但是前期磨合花了一個多月。”陳琳說，房先生由于在加拿大，不了解政策，一開始很抵觸征收工作人員，連電話都不接。在陳琳的不懈努力下，終于與他取得聯(lián)系，通過耐心講解政策，并多次協(xié)調各方進行溝通，為他理順與鄰居雜物間面積糾紛的歷史遺留問題，最終他委托家人辦理了封房手續(xù)。

“房屋征收關系到人民群眾的切身利益，若要取得他們的理解和支持，必須站在群眾的角度幫他們解決難題，同時要有不怕困難的決心和滴水穿石的精神。”陳琳說。秉持這一理念，她不分晝夜、加班加點，在烈日和暴雨下奔走，給每家每戶講解征收政策，耐心解答涉遷戶的疑問，一趟趟上門溝通、一遍遍宣講政策、一次次答疑解惑，及時了解涉遷戶的真實生活、真實想法，用真誠關懷拉近與居民的距離，用周到服務贏得居民的信任。

忙碌的工作讓陳琳病倒了，休病假期間她仍然牽掛著征收工作。得知房先生家人封房前還有顧慮，她特地上門解答疑惑，促成簽約。“這段時間陳琳瘦了十幾斤。”同一征收工作小組的同事康薇薇說。

“項目推進到哪里，黨旗就飄揚到哪里，黨員作用就發(fā)揮到哪里。”在上海西新村征收一線，還有很多像陳琳一樣的黨員干部，他們全身心投入到征收工作中，發(fā)揚不怕苦、不怕累的精神，推動征收工作有序開展。

征收工作開始后，抽調而來的鰲峰街道辦事處主任林烽的辦公室就從街道轉移到了征收組。鰲峰工作組細分6個小組，由群眾工作經驗豐富的6個社區(qū)黨組織書記帶隊，劃片開展征收工作。隨著征收工作的推進，產權歸屬不明、戶主失去聯(lián)系等問題一一浮現(xiàn)。作為鰲峰街道征收工作組組長，林烽每天與各工作小組研判問題、倒排進度、明確路徑，對外積極聯(lián)絡相關部門，對內為各小組出謀劃策，為工作組全體成員共同完成封房簽約目標注入“強心劑”。

“這戶居民目前什么情況、什么時候在家，我們立馬上門走訪。”“錯過簽約期太可惜了，我們要替群眾爭取最大的利益，盡量幫助他們，促使盡早封房！”這樣的話語，義洲街道第三小組組長嚴峰每天不知道要說多少遍。作為一名擁有豐富征收工作經驗的老黨員，他用專業(yè)說話、用政策服人，最終讓眾多涉遷戶打消了疑慮，順利完成簽約。

簽約推進快，群眾搬家忙。家住上海西新村133座的陳依伯決定搬家，但一時約不到滿意的搬家公司，上海西新村地塊征收指揮部的黨員志愿者得知情況后，冒著大雨幫他搬家。“這么大的雨，你們還來幫忙，太感謝了。”陳依伯說。

這樣的真情故事，在征收一線還有很多。在推進工作過程中，面對產權問題復雜、老人過渡期租房困難等問題，臺江區(qū)廣大征收干部深入一線聽取群眾心聲，用心用情解決涉遷戶“急難愁盼”事情，得到群眾的認可、支持和配合。

宜居發(fā)展的一次“雙贏”

“終于等來了征收。等這里建好后，我們還要回來看看。”家住黎明新村迎春園的周憫生懷著對新生活的向往，告別了原本衛(wèi)生臟亂、設施落后的舊房子。

“項目的實施將實現(xiàn)居民宜居和城區(qū)發(fā)展的‘雙贏’，助力臺江加快打造活力商都、濱江福地。”臺江區(qū)有關負責人介紹，加快推進上海西新村等地塊征收工作，是改善群眾居住環(huán)境、補齊民生短板的迫切需要，也將為臺江的發(fā)展騰出空間，進一步增強區(qū)域發(fā)展后勁。

項目惠民利民，將有力帶動打造濱江福地。上海西新村地塊啟動改造，讓當?shù)鼐用衤N首期盼的改造意愿得以實現(xiàn)，消除因內澇及房屋年久失修、破損嚴重而產生的火災、危房等諸多安全隱患，切實改善群眾住房條件。上海西新村地塊征收后，將重建鳳樂小學、鳳樂幼兒園和臺江區(qū)實驗幼兒園（上海西分園），配建派出所及交警中隊、社區(qū)服務站、居家養(yǎng)老服務站、社區(qū)衛(wèi)生服務站等基礎設施，將進一步完善重點區(qū)域的整體配套及周邊環(huán)境。

項目位置顯要，將有效增強區(qū)域發(fā)展后勁。臺江區(qū)有關負責人介紹，上海西新村處于臺江核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越。臺江區(qū)將以該地塊實施改造為契機，加快實現(xiàn)中心區(qū)域的突破，促進文旅發(fā)展，拉動高端消費，進一步拓展城區(qū)發(fā)展空間，優(yōu)化產業(yè)發(fā)展布局，增強區(qū)域經濟發(fā)展后勁。

城市品質提升，人民生活提質，經濟發(fā)展提速……放眼臺江，鋪展開更加美好生活的新圖景。（記者 顏瀾萍 通訊員 陳曉）