超200畝！福州兩片區(qū)規(guī)劃住宅、學校、公園……

總規(guī)模超200畝！倉山區(qū)發(fā)布一份征收成片開發(fā)方案（草案）公示和一份征收土地公告，涉及住宅、學校、公園、商務設施……

南臺島西南片區(qū)2土地征收

近日，倉山區(qū)政府發(fā)布《福州市倉山區(qū)南臺島西南片區(qū)2土地征收成片開發(fā)方案（草案）公示》。

本方案涉及福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)的長埕村、橫龍村、中截村，共計1個鎮(zhèn)3個行政村。范圍為東至規(guī)劃路，北至東嶺路，西至福灣路，南至臺山小區(qū)。根據(jù)勘測調(diào)查，本方案成片開發(fā)用地總規(guī)模13.6582公頃（約204畝）。

本片區(qū)成片開發(fā)主要目的為舊屋區(qū)、舊廠房提升改造，是福州市進一步加快社會事業(yè)發(fā)展、補齊民生短板的項目。

本方案范圍內(nèi)，規(guī)劃主要用途為公園綠地、教育用地、 城鎮(zhèn)道路用地、商務金融用地、城鎮(zhèn)住宅用地等。其中，公園綠地、教育、城鎮(zhèn)道路等用地屬于公益性用地，合計6.8177公頃，占用地總面積的 49.92%，符合自然資規(guī)〔2020〕5號文公益性用地占比一般不低于 40% 的規(guī)定。

本方案擬安排實施面積約9.1092公頃，計劃實施周期為2021年~2023年，3年內(nèi)實施完畢。

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、自然資源部《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》《福建省土地征收成片開發(fā)方案報批實施細則（試行）》《福建省土地征收成片開發(fā)方案編制參考指南（試行）》等有關規(guī)定，福州市倉山區(qū)人民政府組織編制了《福州市倉山區(qū)南臺島西南片區(qū)2土地征收成片開發(fā)方案》，并征求了人大代表、政協(xié)委員、有關專家學者和相關部門意見?，F(xiàn)將方案主要內(nèi)容進行公示，征求成片開發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民及社會公眾意見。公示期限：2021年12月6日至2021年12月13日。在公示期間，對該方案的意見或建議請在公示期內(nèi)以書面等法定形式向福州市倉山區(qū)自然資源和規(guī)劃局反饋。

城門鎮(zhèn)白云村土地征收

據(jù)榕（倉）土征告〔2021〕5號征收土地公告，此前福建省人民政府下發(fā)了《關于福州市2021年度第七批次農(nóng)用地轉用和土地征收實施方案的批復》（閩政地〔2021〕931號），批準征收城門鎮(zhèn)白云村集體土地0.3611公頃。均為城鎮(zhèn)村及工礦用地。

以上土地按規(guī)劃用途商務設施用地使用，用于三角埕路南側、白云新村東側出讓地塊項目建設。

自《福州市倉山區(qū)人民政府土地征收啟動公告》（倉征啟公告〔2021〕6號）公告之日2021年3月1日起，凡在征收土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物（含房屋）和青苗，一律不予補償。

自本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)，上述征收范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和土地使用權人對批準征收土地決定不服的，可向福建省人民政府申請行政復議；對本公告實施征收土地相關內(nèi)容不服的，可向上一級人民政府申請行政復議。