閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)進(jìn)一步推進(jìn)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)

閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。林聲宏 攝

福州日報(bào)記者 蔣雅琛 通訊員 張存金 陳建鋆 蘇楓

無人機(jī)起飛、升空——通過屏幕，林聲宏俯瞰工作、生活了多年的閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。換一個角度看園區(qū)，他的眼里是滿滿的驚喜：白天，南山溪濕地公園的湖面如一面明鏡，映照藍(lán)天、芳草、紅花，還有規(guī)整的辦公樓；夜晚，燈火漸次亮起，清晰地勾勒出園區(qū)提升改造后的立體輪廓。

閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)緊鄰縣城中心，為居民提供豐富的就業(yè)機(jī)會，是閩侯著力打造產(chǎn)城融合的重要載體。去年以來，隨著工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的號角吹響，閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)從推進(jìn)園區(qū)二次規(guī)劃、完善園區(qū)配套建設(shè)、集約利用盤活低效用地、提升管理服務(wù)水平等四個方面同步推進(jìn)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，朝著建設(shè)花園式工廠、打造都市型園區(qū)的目標(biāo)快速前進(jìn)。

轉(zhuǎn)變思路：騰籠換鳥 突破發(fā)展瓶頸

進(jìn)一步推進(jìn)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的要求一經(jīng)提出，閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會馬上審視自身：園區(qū)運(yùn)營14年來，園內(nèi)地塊幾乎都被填滿，可主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不夠明顯，如何突破？經(jīng)過一番思考，管委會找到出路：推進(jìn)園區(qū)二次規(guī)劃，通過騰籠換鳥盤活低效工業(yè)用地，做大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，扶引新興產(chǎn)業(yè)。

目標(biāo)既定，管委會通過示范引領(lǐng)加快推進(jìn)，福建省力得自動化設(shè)備有限公司就是其中之一。力得是一家集傳感器、智能儀表、智能變壓器組件及工業(yè)電氣自動化智能控制設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)為一體的高新技術(shù)企業(yè)，同時也是工信部“專精特新”中小企業(yè)、福建省科技小巨人領(lǐng)軍企業(yè)，2019年通過騰籠換鳥入駐閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

“落地過程中，管委會給予我們很大的支持，我們也見證了近幾年園區(qū)環(huán)境大提升、大發(fā)展。”力得公司副總經(jīng)理陳銘告訴記者，整體搬遷到閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)后，力得也邁入了發(fā)展的新階段，結(jié)合新一代信息技術(shù)，聚焦工業(yè)自動化智能控制設(shè)備、傳感器、智能儀表三大固有業(yè)務(wù)領(lǐng)域不斷推陳出新。“我們自主研發(fā)的智能小水電控制系統(tǒng)研究項(xiàng)目獲得了福建省科技進(jìn)步三等獎，產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)了熱插拔和空中升級，這是其他同行還無法做到的。”

力得公司之所以成為示范，不僅因?yàn)槠涑錾膭?chuàng)新研發(fā)能力，還有高標(biāo)準(zhǔn)的廠區(qū)建設(shè)水平。“我們在園區(qū)的設(shè)計(jì)上花了很多心思，現(xiàn)在的這個外觀造價(jià)比第一稿多了2000萬元，目前已經(jīng)建成了9棟現(xiàn)代化廠房、辦公樓、生活服務(wù)樓等，未來還計(jì)劃建設(shè)研發(fā)中心。”陳銘表示，公司將繼續(xù)打造產(chǎn)品智能化、業(yè)務(wù)多元化、平臺開放化的高科技智能電網(wǎng)設(shè)備企業(yè)，更好地服務(wù)客戶。

記者了解到，去年以來，閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)已有力得電氣、廣遠(yuǎn)消防、倍特家居、達(dá)克工藝品等9家企業(yè)成功騰籠換鳥，實(shí)現(xiàn)低效資源盤活，進(jìn)一步延伸了園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈，帶動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提升了園區(qū)特色產(chǎn)業(yè)。

升級服務(wù)：主動靠前 整合提升園區(qū)

在管委會的牽線搭橋下，閩侯縣倍特家居有限公司盤活了園區(qū)一塊未開發(fā)的低效用地，去年開始啟動新廠區(qū)建設(shè)，這讓公司總經(jīng)理毛小勤十分欣喜，“租了這么多年辦公樓，我們終于要有自己的樓了！”

倍特家居的新廠房也在閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，共4棟樓，其中改造1棟，新建3棟，建筑面積增加了10000平方米，達(dá)到30000平方米。與此同時，新項(xiàng)目還新增2條全自動烤漆噴粉生產(chǎn)線，通過引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，縮短工藝制作流程，生產(chǎn)力有望提高20%~30%。

“在廠房建設(shè)中，縣里通過‘一企一議’機(jī)制，前后不到2個月時間，為我們協(xié)調(diào)用地并頒發(fā)施工許可證。黨委和政府這樣高效讓我們對發(fā)展更有信心。”毛小勤說。

新廠區(qū)不僅要蓋得快，還要蓋得好。毛小勤介紹，在管委會的指導(dǎo)下，項(xiàng)目設(shè)計(jì)幾易其稿，外觀提檔升級，道路改為瀝青路面，還增加了夜景燈光效果。“我們做工藝品出口非常重視辦公大樓，尤其是展廳，這是我們對外貿(mào)易的唯一窗口。我們公司的外國客戶，大多都是直接到展廳看展品后下訂單，有的客戶幾乎一個月就來看一次。”

目前，倍特家居新建的3棟辦公樓已經(jīng)封頂，項(xiàng)目進(jìn)入外立面施工和內(nèi)部裝修階段?？粗O(shè)計(jì)圖一點(diǎn)一點(diǎn)成為現(xiàn)實(shí)，毛小勤的底氣更足了。“新廠房建成后，我們將增加1000萬美元的出口量，可增加200多個就業(yè)崗位。”

去年以來，閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會主動靠前服務(wù)，創(chuàng)新園區(qū)招商、運(yùn)營、建設(shè)及投融資模式，推進(jìn)園區(qū)整合提升，最大限度提升園區(qū)集聚效應(yīng)、規(guī)模效應(yīng)、輻射效應(yīng)。“我們的主責(zé)主業(yè)就是做好服務(wù)，下一步我們還計(jì)劃引進(jìn)專業(yè)的園區(qū)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，提高園區(qū)的管理服務(wù)質(zhì)量。”管委會常務(wù)副主任趙佑章說。

　　完善配套：項(xiàng)目帶動 啟動6大工程包

位于園區(qū)二期的中心位置，一個原先黑臭的小池塘，如今完成了華麗蛻變，升級成為一個景觀優(yōu)美的小公園。南山溪濕地公園湖水清澈，綠意盎然，刷新了園區(qū)的顏值，也提升了園內(nèi)員工生活和工作的品質(zhì)。

相同的改變在園區(qū)內(nèi)還有很多。通過項(xiàng)目帶動，閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)對照標(biāo)準(zhǔn)類園區(qū)建設(shè)目標(biāo)，以“工作項(xiàng)目化”為抓手，謀劃生成了產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、園區(qū)市政道路白改黑項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、水利項(xiàng)目、污水管網(wǎng)項(xiàng)目、生產(chǎn)生活配套項(xiàng)目等6大工程包，共計(jì)45個項(xiàng)目，計(jì)劃總投資51.84億元。

園區(qū)主干道“白改黑”及重要節(jié)點(diǎn)綠化提升工程項(xiàng)目，目前正在抓緊優(yōu)化完善設(shè)計(jì)方案；開發(fā)區(qū)三期道路工程項(xiàng)目，將新建一條超過1000米長的市政道路，目前設(shè)計(jì)方案基本成型，準(zhǔn)備進(jìn)行勘察等相關(guān)工作；區(qū)內(nèi)河道（排水渠）整治工程項(xiàng)目，主要對河道進(jìn)行護(hù)底、護(hù)岸、行人道綠化等工程，目前正在細(xì)化設(shè)計(jì)，并計(jì)劃采取智能手段，從源頭上杜絕企業(yè)污水亂排現(xiàn)象；南邊路南側(cè)停車場項(xiàng)目，將在經(jīng)開區(qū)南邊路南側(cè)與鐵路之間空地結(jié)合綠化景觀提升建設(shè)停車場，新建停車位326個，緩解園區(qū)停車難問題……

記者了解到，去年閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)已經(jīng)完成5個項(xiàng)目，目前還有在建項(xiàng)目11個，今年計(jì)劃完成投資9.11億元。

“下一步，管委會將對照標(biāo)準(zhǔn)類園區(qū)建設(shè)要求，加快實(shí)施補(bǔ)短板工作，不斷提升園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，健全園區(qū)生產(chǎn)生活服務(wù)配套，加快產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展，努力將園區(qū)打造成產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能設(shè)施完善、體制機(jī)制靈活、土地高效利用的濱江新城創(chuàng)新高地。”趙佑章說。