原標題:洋下浦下地塊征收補償方案已初定 共有七種房型
福州新聞網(wǎng)8月1日訊(福州晚報記者 張秀冰 實習(xí)生 洪卉)作為“攻堅2017”的重點項目,晉安區(qū)洋下危房地塊和浦下舊屋區(qū)改造兩大項目,近日有了新進展,晉安區(qū)房管局向社會公布《洋下危房地塊項目國有土地上的房屋征收補償方案(征求意見稿)》、《浦下舊屋區(qū)改造項目國有土地上的房屋征收補償方案(征求意見稿)》,征求意見稿意見反饋截止時間為8月24日。接下來,這兩大項目將陸續(xù)啟動。
上述兩大項目征收,實行貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合。其中,產(chǎn)權(quán)調(diào)換根據(jù)被征收住宅房屋確權(quán)面積增加10%的公攤面積(最多不超過10平方米)后就近上靠標準房型,就近上靠標準房型安置增加的建筑面積不足7平方米的,可增房15平方米進行安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。
洋下項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房為期房將就地安置,對接均價:15873元/㎡。對于第一簽約期限前搬遷的,給予搬遷獎勵:住宅2539元/㎡,辦公類非住宅2539元/㎡等;第二簽約期限前搬遷的,給予搬遷獎勵:住宅1270元/㎡,辦公類非住宅1270元/㎡等。
浦下舊屋區(qū)改造項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房為期房,也將就地安置,對接均價:15836元/㎡。對于第一簽約期限前搬遷的,給予搬遷獎勵:住宅2533元/㎡,辦公類非住宅2533元/㎡,沿康山路營業(yè)性用房2094元/㎡,沿塔頭路營業(yè)性用房3982元/㎡,沿桂香街營業(yè)性用房2645元/㎡,沿浦下路(梅仙街)營業(yè)性用房2856元/㎡,沿農(nóng)貿(mào)市場兩側(cè)營業(yè)性用房3008元/㎡,沿小街巷營業(yè)性用房1988元/㎡,工業(yè)倉儲類用房1899元/㎡。
浦下對于第二簽約期限前搬遷的,給予搬遷獎勵:住宅1266元/㎡,辦公類非住宅1266元/㎡,沿康山路營業(yè)性用房1047元/㎡,沿塔頭路營業(yè)性用房1991元/㎡,沿桂香街營業(yè)性用房1323元/㎡,沿浦下路(梅仙街)營業(yè)性用房1428元/㎡,沿農(nóng)貿(mào)市場兩側(cè)營業(yè)性用房1504元/㎡,沿小街巷營業(yè)性用房994元/㎡,工業(yè)倉儲類用房950元/㎡。
據(jù)悉,洋下舊屋區(qū)改造項目,包含水頭片區(qū)和洋下片區(qū),共涉及洋下西、洋下東、洋四、金雞、紅星5個社區(qū)。其中,洋下危房地塊項目國有土地征收只涉及洋下片區(qū)(含洋下西、洋下東、洋四3個社區(qū))。而浦下舊屋區(qū)改造項目,涉及浦下新村及周邊地塊范圍內(nèi)國有土地上所有房屋。
責(zé)任編輯:楊林宇
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