閩侯南通昨拍出兩幅地塊 成交總價(jià)17.25億

海峽網(wǎng)11月4日訊（海峽都市報(bào)記者 邱也栩） 昨日，閩侯縣迎來(lái)福州五城區(qū)“限購(gòu)、限貸”之后的首次土拍。緊挨城區(qū)又不限購(gòu)的閩侯，受到了開(kāi)發(fā)商的普遍關(guān)注。最終，三盛地產(chǎn)以17.25億元將南通鎮(zhèn)的兩幅地塊收入囊中。

根據(jù)公告，本次拍賣(mài)的分別為2016-04號(hào)、2016-05號(hào)兩幅宗地，均位于南通鎮(zhèn)陳厝村，總面積約117畝，土地用途為住宅用地、商服用地。

根據(jù)出讓要求，2016-04號(hào)宗地競(jìng)得人需沿著宗地西側(cè)、北側(cè)、南側(cè)規(guī)劃路沿街第一排開(kāi)發(fā)建設(shè)產(chǎn)權(quán)建筑面積11700平方米商業(yè)用房，由南通鎮(zhèn)政府按產(chǎn)權(quán)建筑面積3000元/平方米予以回購(gòu)。2016-5號(hào)宗地競(jìng)得人需沿著宗地東側(cè)、北側(cè)、南側(cè)規(guī)劃路沿街第一排開(kāi)發(fā)建設(shè)產(chǎn)權(quán)建筑面積11700平方米商業(yè)用房，由南通鎮(zhèn)政府按產(chǎn)權(quán)建筑面積3000元/平方米予以回購(gòu)。

“閩侯不屬于限購(gòu)地區(qū)，接下來(lái)有可能成為福州樓市的成交主力。”業(yè)內(nèi)人士林先生說(shuō)，在福州缺乏土地儲(chǔ)備的各開(kāi)發(fā)商對(duì)這兩個(gè)地塊都頗有興趣。據(jù)了解，本次土拍吸引了萬(wàn)科、陽(yáng)光城、泰禾、正榮、三盛等11家開(kāi)發(fā)商前來(lái)競(jìng)奪。

最終，宗地2016-04號(hào)地塊經(jīng)過(guò)超百輪叫價(jià)，被三盛地產(chǎn)以8.66億元拿下，樓面價(jià)約8543元/平方米。宗地2016-05號(hào)地塊，三盛以8.59億再次斬獲，樓面價(jià)8472元/平方米。