廣西北海：新購(gòu)第三套及以上商品住房五年后方可轉(zhuǎn)讓

中國(guó)網(wǎng)報(bào)道，北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局今日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步較強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的補(bǔ)充通知》（北建房[2017]232號(hào)），通知明確：新購(gòu)買(mǎi)第三套及以上商品住房需取得不動(dòng)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)5年后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)环潜焙１臼袘?hù)籍的外地人不得在北海市轄區(qū)（不含合浦縣、鐵山港區(qū)）范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)第 二套住房。同時(shí)繼續(xù)明確5月發(fā)布的調(diào)控新政：新購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房需取得不動(dòng)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)兩年后方可轉(zhuǎn)讓。

主要內(nèi)容如下：

為進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，在認(rèn)真貫徹執(zhí)行《北海市人民政府關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（北政發(fā)[2017]16號(hào)）基礎(chǔ)上，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)補(bǔ)充通知如下；

一.新購(gòu)買(mǎi)第 二套商品住房需取得不動(dòng)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)2年后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)沦?gòu)買(mǎi)第三套及以上商品住房需取得不動(dòng)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)5年后方可轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房時(shí)間以商品住房簽約時(shí)間為準(zhǔn)。

二.非本市戶(hù)籍的外地人，不得在北海市轄區(qū)（不含合浦縣、鐵山港區(qū)）范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)第二套住房（包括新建商品住房和存量住房）。

三.加大房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查整治的工作力度，住建會(huì)同物價(jià)、工商組成聯(lián)合檢查持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)、中介服務(wù)市場(chǎng)的檢查正職工作，嚴(yán)厲打擊炒房、捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為。

本通知自2017年10月9日起執(zhí)行。