房地產(chǎn)依賴度降低 海南經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型加快自貿(mào)區(qū)建設(shè)

中新社海口7月18日電 (記者 王子謙 王曉斌)根據(jù)近日公布的今年上半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，海南省在堅定擺脫房地產(chǎn)依賴的同時，加快落實(shí)自貿(mào)區(qū)政策，推動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。

從數(shù)據(jù)看，上半年海南延續(xù)房地產(chǎn)限購政策，房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售面積和銷售額同比分別下跌31.4%、57.1%和54.9%。海南全省固定資產(chǎn)投資同比下降23%，但由于非房地產(chǎn)開發(fā)投資比重提升，固定資產(chǎn)投資降幅比第一季度收窄9.5個百分點(diǎn)。

中新社記者 泱波 攝">

資料圖為航拍一處樓盤。中新社記者 泱波 攝

“去房地產(chǎn)”直接導(dǎo)致海南財稅收入下滑。來自海南省統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，上半年海南地方一般公共預(yù)算收入446.12億元人民幣，同比下降3.1%。

海南省統(tǒng)計局副局長王淵分析，在海南上半年5.3%的GDP增幅中，房地產(chǎn)下降對經(jīng)濟(jì)增速的下拉作用為0.6個百分點(diǎn)，比上年同期下拉1.8個百分點(diǎn)的幅度明顯縮小，“說明房地產(chǎn)調(diào)控對海南經(jīng)濟(jì)的影響正在逐步弱化，投資結(jié)構(gòu)正進(jìn)一步優(yōu)化”。

海南在堅定調(diào)控房地產(chǎn)的同時，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的新增長動能進(jìn)一步成長。租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)、教育等行業(yè)的投資額同比大幅增長。目前，海南以重點(diǎn)項目和總部經(jīng)濟(jì)為著力點(diǎn)，加快自貿(mào)區(qū)(港)建設(shè)。

三亞崖州灣科技城是海南自貿(mào)區(qū)(港)先導(dǎo)性項目，分布有南繁科技城、深?？萍汲堑雀咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊。“學(xué)校計劃建設(shè)海南科教創(chuàng)新園區(qū)，在園區(qū)內(nèi)設(shè)立研究院。”武漢理工大學(xué)副校長劉祖源說，學(xué)校將對接企業(yè)進(jìn)行海洋新材料與裝備、郵輪游艇美學(xué)設(shè)計等科研探索。

在海口江東新區(qū)，越江隧道、高速公路等基礎(chǔ)設(shè)施正加快建設(shè)，首宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，也標(biāo)志著該區(qū)域起步區(qū)CBD拉開建設(shè)大幕。記者在海口哈羅公學(xué)項目現(xiàn)場看到，樁機(jī)、吊塔林立，部分教學(xué)樓已拔地而起。項目經(jīng)理薛如冰說，學(xué)校已完成總投資近半，計劃2020年9月份開學(xué)。

作為衡量自貿(mào)區(qū)建設(shè)的重要指標(biāo)，上半年海南經(jīng)濟(jì)外向度不斷提升。實(shí)際利用外資同比增長3.6倍，貨物進(jìn)出口總值增長45.6%。

現(xiàn)代事業(yè)工程(中國)有限公司成為海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)后“打頭陣”的韓資企業(yè)。該企業(yè)副總經(jīng)理劉鎏說：“公司計劃將海南定位為地區(qū)總部，利用海南FT賬戶體系，面向東南亞市場進(jìn)行產(chǎn)品裝配、轉(zhuǎn)口與結(jié)算業(yè)務(wù)。”

海南西部洋浦港正在建設(shè)國際陸海貿(mào)易新通道航運(yùn)樞紐，已開通4條外貿(mào)航線，連接新加坡、緬甸仰光、馬來西亞巴西古當(dāng)?shù)葨|南亞地區(qū)4個國家的8個港口。洋浦中遠(yuǎn)海集運(yùn)船務(wù)代理公司總經(jīng)理符傳育說，目前洋浦初步構(gòu)建起國際中轉(zhuǎn)港的航線框架，未來將開通直航印度、巴基斯坦、澳大利亞、菲律賓等國家主要港口的航線。

自2018年11月以來，海南舉行了五批自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)項目集中開工和簽約儀式，累計開工項目554個，總投資2485億元。

下半年海南經(jīng)濟(jì)仍面臨挑戰(zhàn)。專家指出，如何持續(xù)改善營商環(huán)境，加大非房地產(chǎn)投資推動力與經(jīng)濟(jì)外向程度，成為下半年海南建設(shè)自貿(mào)區(qū)(港)的重點(diǎn)。

王淵表示，下半年隨著海南自貿(mào)區(qū)(港)發(fā)展目標(biāo)更加清晰，營商環(huán)境改善，將持續(xù)激發(fā)市場主體投資行為和經(jīng)營發(fā)展。預(yù)計全年經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)穩(wěn)中向好，質(zhì)量不斷提升態(tài)勢。

海南師范大學(xué)中國特色自由貿(mào)易港研究中心主任劉鋒說，海南房地產(chǎn)調(diào)控為后續(xù)新產(chǎn)業(yè)培育預(yù)留較大空間。近期海南公布優(yōu)化營商環(huán)境行動計劃，為多項具有海南特色的重點(diǎn)領(lǐng)域改革制定“時間表”，將為加快中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)進(jìn)程帶來契機(jī)。(完)