揭秘“候鳥式”養(yǎng)老：不“冬眠”不吸霾，催熱海南房產

12月5日，?？谀承^(qū)，63歲的退休干部老胡穿著短袖，在25℃的習習微風中跟幾個老朋友悠閑散步。2400多公里之外，他的老家太原，當天溫度是-8℃~5℃。

每年的10月，老胡從太原飛來。次年的4月，再從?？陲w回。他背后是中國上百萬正在踐行這種被稱作“候鳥”養(yǎng)老模式的老人，因為氣候環(huán)境、空氣質量等因素，“鐘擺式”在原住地和養(yǎng)老地之間瀟灑來回，令旁人羨慕。

我要從北飛到南

老胡原來是太原一家事業(yè)單位的工會主席。2013年退休之前，他就為尋找合適的養(yǎng)老地點跑了全國好幾個地方，最終選定落腳點在?？?。買房的40多萬元是獨生女兒孝敬他的。老伴因為要陪伴女兒，今年沒有跟他一起來。

在?？冢虾^得很舒心，“奮斗了一輩子，也該為自己活活了”。他每天跟老朋友們一起打乒乓球、打桌球，下午三四點鐘在小區(qū)的溫泉游泳池游個泳，偶爾去海邊轉轉，吹吹海風。

“候鳥”一詞很能概括這種新近流行的養(yǎng)老模式：冬天冷了，從北飛到南，遠避嚴寒，享受陽光;夏天熱了，從南再飛到北，遠避酷暑，享受清涼。

全國到底有多少老胡這樣的候鳥老人，目前還沒有確切的統(tǒng)計。根據海南省官方的統(tǒng)計，僅在海南的候鳥老人，大約有45萬人。但在做過候鳥養(yǎng)老模式專門調研的北京大學社會學系教授陸杰華看來，實際數字遠遠不止這些。

2015年春天，海南省衛(wèi)計委與北京大學社會學系聯(lián)合抽取了三亞、?？凇⑽牟任鍌€市的1200名候鳥老人進行調查。

調查顯示，海南省候鳥老年人群的戶籍地主要在北方地區(qū)，特別集中在黑龍江省、吉林省、北京市以及遼寧省。僅來自上述四省市的候鳥老人就占總人數的53.9%。

尤為突出的是三亞。據三亞市民政局統(tǒng)計，“候鳥老人”主要來自東北三省、西北地區(qū)和長三角一帶，其中四分之三是東北人。又因為黑龍江人過于集中，該市被當地人戲稱為“黑龍江省三亞市”。

根據調查，90.3%的候鳥老人認為，“過冬”是他們遠赴海南的首要原因。戶籍地冬季嚴寒，不少老人深受“冬季病”的困擾，而海南溫暖宜人的氣候環(huán)境可以幫助他們減少病痛。

除了海南之外，廣西、云南等地也正在迎來越來越多的候鳥老人。而從流向上看，北方老人到溫暖地帶越冬依然是主流，同時，越來越多南方老人選擇在夏季流向北方避暑。

據黑龍江省副省長、省老齡委主任孫永波介紹，今年5到9月到黑龍江旅居養(yǎng)老的人數已經達到100萬。

民政部今年7月公布的《2015年社會服務發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示，截至2015年底，我國60歲及以上老年人口2.22億人，占總人口16.1%。其中65歲及以上人口1.4386億人，占總人口的10.5%。據人社部等有關部門預測，到2035年，中國老年人口將達到4億人。

老齡化是左右中國今后經濟社會發(fā)展的重要因素。養(yǎng)老需求的不同層次和各個環(huán)節(jié)對地方經濟的影響，在海南表現(xiàn)尤為明顯。

誰有能力做候鳥

候鳥式養(yǎng)老，隨著氣候變化飛去飛來，冬避嚴寒，夏避酷暑，在很多老人眼里，是一種值得羨慕的養(yǎng)老模式。但這種養(yǎng)老模式并不是誰都可以享受，它是以良好的經濟收入為基礎的。

聯(lián)合調查顯示，候鳥老年人群的平均個人月收入為3894.94元，遠高于2015年全國居民人均1830.5元的每月可支配收入，也明顯高于當年全國城鎮(zhèn)居民人均2599.6元的水平。

除收入較高外，此次接受調查的候鳥老年人群，大多早期已在當地購買自住用房，住房面積多在80平方米左右，房產價格主要在30萬到34萬元之間。

《第一財經日報》記者實地調查發(fā)現(xiàn)，候鳥老人購房款來源主要有兩類：大部分是老人用自己的積蓄購買，另一部分則是由子女為其購買。

在三亞候鳥式養(yǎng)老多年的安徽省退休工人老鄭，每月退休金2000多元，屬于候鳥老人中收入較低的，其住宅就是富裕的女兒購買的。

此外，候鳥老人絕大部分擁有非農業(yè)戶口，有農業(yè)戶口的僅占7%。少數農村老人能夠做候鳥，絕大部分是因為兒女經濟能力比較強，不光給老人買了房，還每月提供生活費。如老鄭所說，能從外地飛過來養(yǎng)老的，“要么是自己有錢，要么就是孩子有錢還有孝心。”

老鄭告訴《第一財經日報》，他所在小區(qū)里的候鳥老人，都大有來頭。

“有的是教授，有的是局長，就算是企業(yè)的，也都是大國企，一提就是一汽、哈藥六廠、中石化什么的。”老鄭說。

陸杰華分析，候鳥老年人群具有明顯的“體制內精英”色彩。根據調查，83.1%的候鳥老人退休前在國營企業(yè)、事業(yè)單位以及黨政軍機關工作;其中，職位為機關事業(yè)單位負責人的比例高達40.8%，專業(yè)技術人員的比例達到20.4%。

候鳥之愁：醫(yī)療養(yǎng)老服務不足

老家的朋友在冰天雪地里，自己卻能舒適地享受海風椰影，這讓不少候鳥老人頗感滿足。但是，看上去很美很瀟灑的候鳥養(yǎng)老模式，也有著它的軟肋——醫(yī)療養(yǎng)老服務上的欠缺。而這群候鳥老人恰恰是對醫(yī)療養(yǎng)老服務有較高剛性需求的人群。

老胡向記者抱怨，?？诋數氐尼t(yī)療服務整體水平較差，醫(yī)生的技術水平比大城市低。有些當地民營醫(yī)院甚至會聘請候鳥老人中的退休醫(yī)生坐診。

聯(lián)合調查也顯示，醫(yī)療機構和資源不足是候鳥老人反映最強烈的問題。39.3%的候鳥老人認為在當地就醫(yī)“不方便”和“很不方便”;48.9%的候鳥老人認為醫(yī)院或康復中心是社區(qū)及周邊首先需要增加的配套設施。

此外，異地醫(yī)保結算需要墊資并且報銷手續(xù)繁瑣，也令候鳥老人深感麻煩，甚至在一定程度上阻礙了身體狀況不佳的老人選擇候鳥養(yǎng)老模式。

“(報銷)太折騰了。我一般頭疼腦熱的，就自己買點藥吃算了，能不去醫(yī)院就不去醫(yī)院。要是有什么大毛病，還真不敢在這里長待。”老鄭說。

調查發(fā)現(xiàn)，候鳥老人的增多，使得海南養(yǎng)老地產開發(fā)出現(xiàn)熱潮，但相應的醫(yī)療、商業(yè)、金融、電信等公共服務建設卻沒有跟上。許多打著“養(yǎng)老”、“養(yǎng)生”旗號的養(yǎng)老住宅缺乏配套服務，養(yǎng)老功能僅流于概念。

政府之憂：如何化解“半年經濟”

對于候鳥養(yǎng)老模式的出現(xiàn)和升溫，當地政府有些后知后覺。

據海南省一位官員私下介紹，剛開始大家都沒有意識到這個問題，就發(fā)現(xiàn)房價在不停地漲，到后來人越來越多，有關部門才注意到。

陸杰華認為，海南省候鳥式養(yǎng)老模式始于民間自發(fā)，影響擴大后才受到社會關注，當地公共設施建設、社會治理和制度建設等遠遠落后于候鳥人群的增長速度，現(xiàn)有的人口服務管理體制還不適應候鳥老人的需要。

正因為此，在候鳥老人的承接上，“重房地產開發(fā)，輕公共服務供給”的問題比較突出。

由于候鳥老人購房主要集中在80平方米左右的中等戶型，導致當地房地產市場中小戶型銷得很快，但是大戶型往往賣不出去。

據一位知情人士介紹，為此相關部門曾經出過一個規(guī)定，禁止建中小戶型，只建大戶型，其實是希望不要來那么多來養(yǎng)老的人。而對一些所謂養(yǎng)老地產的開發(fā)商來說，往往只重視房子能不能賣出去，在相關配套公共服務上的用心很不夠。

整體上看，對于候鳥老人的到來，當地政府可謂喜憂參半。

從有利方面看，候鳥老人成為當地重要的房產買家，直接助推了房價，提升了市場熱度。候鳥老人的日常生活消費水平高于當地人群，也在一定程度上拉動了消費，增加了就業(yè)。

從不利方面看，候鳥老人的存在造成當地“半年經濟”的特點明顯，候鳥們在的半年，需求較強盛，候鳥們飛走后，需求又降下來。

菜價是個最直觀的反映。老胡告訴《第一財經日報》記者，小區(qū)附近菜市場的菜價現(xiàn)在跟北京差不多，不過等到春節(jié)后人一走，菜價就明顯降下來了。

“半年經濟”的存在令當地政府有些苦惱，公共服務資源旺季不足，淡季閑置，按冬季配置養(yǎng)不起，按平時配置又會出現(xiàn)供應不足。

為此，陸杰華建議，海南省應制定休閑養(yǎng)生、養(yǎng)老產業(yè)和服務業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，把候鳥老人的服務和管理納入“十三五”規(guī)劃，同時加大公共服務建設力度，滿足本地人和候鳥老人的基本需求，并通過旅游產品開發(fā)和創(chuàng)新，縮小“半年經濟”落差。

“對于地方政府來說，很重要的是要改變理念，以開放、包容、提供服務的視角，來解決候鳥老人面臨的問題，最終才能得到一個雙贏的結果。”陸杰華說。